***VERKAUFT***Rendite im Grünen
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Übersicht

Wohnfläche:
405
Grundstücksfläche:
910 m²
Ausstattung:

Standard


Verfügbarkeit:
sofort
Baujahr:
ca. 1910
Zustand:
gepflegt
Preis:
215.000 €
zzgl. 5,95% Maklerprovision

Informationen zum Renditeobjekt

Einheiten:
5
Vermietet:
4
Faktor-Ist:
14.67
Soll-Miete:
22.580€/a
Rendite-Ist:
6.82 %

Beschreibung

Am Ortsrand von Großschönau liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen im Erdgeschoss wurden zusammengelegt, so dass sich hier eine große 6-Raumwohnung befindet. In den weiteren Etagen gibt es immer eine Dreiraum- und eine Zweiraumwohnung. Die größere Wohnung hat einen Balkon. Im Dachgeschoss besteht noch die Möglichkeit zwei weitere Wohneinheiten fertigzustellen. Vorbereitende Arbeiten sind hier schon gemacht, der Aufwand ist überschaubar. Dadurch erhöht sich die Wohnfläche um 90m² und entsprechend auch die Mieteinnahme. Ein schöner Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird gern genutzt. Stellflächen für PKW gibt es vor dem Haus.

Energieausweis vom 21.08.2015, Bedarfsausweis, Bj. 1910
Endenergiebedarf 259kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse H

Ausstattung

Gaszentralheizung
Kunststoff-Iso-Fenster
Haustechnik komplett vor ca. 20 Jahren erneuert
Alle Medien anliegend
Keller zum Abstellen
Großes Grundstück
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit  können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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