Das Gebäude wurde 1996 als schmucke Stadtvilla in Elbnähe erbaut. Neben der zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit gibt es noch 7 Wohnungen im Haus. Die gut als Praxis oder Büro nutzbare Einheit befindet sich im Souterrain des Gebäudes. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Zwei separate Sanitärbereiche sind vorhanden. Das Objekt ist mit Glasfaserkabel für schnelles Internet ausgestattet. Ein Stellplatz im Grundstück gehört zum Angebot. Weitere PKW-Abstellmöglichkeiten für Kunden befinden sich auf der Straße direkt vor dem Haus. Momentan ist die Gewerbeeinheit frei und kann flexibel vermietet werden.

Lage: Sackgasse zur Elbe mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus, direkt am Elberadweg, Straßenbahnhaltestelle 3min, Einkaufsmöglichkeit 6min

Heizungsart: Gaszentralheizung

Energieausweis: vom 17.04.2014 Bj. 1996 Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 94,4kWh(m²*