Beste Lage, super Preis
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Übersicht

Wohnfläche:
104
Ausstattung:

Gute Ausstattung, gepflegte Anlage.


Verfügbarkeit:
nach Kauf
Zimmer:
5
Baujahr:
1946 letzte Sanierung 2004
Zustand:
gepflegte Anlage
Preis:
375.000€
3,57% inklusive MwSt.

Informationen zum Renditeobjekt

Einheiten:
1
Faktor-Ist:
33.06
Ist-Miete:
11.343,60€€/a
Soll-Miete:
€/a
Rendite-Ist:
3.02 %

Beschreibung

Altonaer Straße 20, 99085 Erfurt

Das schöne Apartment im DG eines gepflegten Mittelhauses verfügt über fünf attraktive Zimmer. Auf dem Balkon mit Blick in den Innenhof und über die Dächer lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehören auch ein Keller sowie ein ausgebauter Spitzboden, der direkt vom Wohnbereich mit genutzt werden kann.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Wäscheraum sind im Untergeschoss vorhanden Die Wohnung ist gut vermietet. Eine Mietanpassung wäre im nächsten Jahr wieder möglich.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger aber relativ ruhiger Gegend in der Erfurter Krämpfervorstadt. Die Bus- und Straßenbahnlinien 35, 4 und 9 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit  können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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