Bergblick inklusive
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Übersicht

Wohnfläche:
125
Grundstücksfläche:
700 m²
Ausstattung:

hochwertige und moderne Ausstattung


Verfügbarkeit:
01.06.2023
Zimmer:
3
Baujahr:
1936
Zustand:
modernisiert und gepflegt
Preis:
350.000
keine Käuferprovision

Beschreibung

02797 Kurort Oybin

Wohnen wie im Urlaub. Von der Terrasse schweift der Blick über die große Streuobstwiese, die jetzt im Frühling in weißer Pracht erblüht. Das schmucke Einfamilienhaus lässt durch große Glasflächen viel Licht in den Wohnbereich und bietet außerdem einen grandiosen Blick auf das Bergmassiv des Oybins mit seiner Ritterburg und der darunter liegenden Kirche. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und den als Veranda gestalteten Eingangsbereich sowie das Besucher-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im OG sind das großzügige Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer. Zwei Abstellzimmer sind in den Dachschrägen untergebracht. Ein Spitzboden und ein Keller dienen als Stauraum. Das Gartenhäuschen mit Blick zum Fischteich und zur Kirche kann als Atelier oder Werkstatt genutzt werden.

Direkt im Ortszentrum aber sehr ruhig gelegen. Der Blick öffnet sich auf der einen Seite über eine Streuobstwiese und auf der anderen Seite zur Burg Oybin. Bus und Kleinbahn sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wanderwege in alle Richtungen beginnen direkt hinterm Haus. Im Sommer dient das nahe gelegene Naturbad für eine willkommene Abkühlung.

Das 1936 erbaute Gebäude wurde 2007 komplett um- und ausgebaut. Dabei wurde der Wohnbereich mit dem verglasten Anbau neu gestaltet und die Raumaufteilung komplett neu konzipiert. Ein zentraler großer Kachelofen dient als wohliger Wärmespender und zugleich als Blickfang im Wohnbereich. 2010 wurde dann das Bad im OG mit Wanne und bodengleicher Dusche neu errichtet.

Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster teilweise mit Dreifachverglasung
Kachelofen
moderne Elektroflächenspeicherheizung und Fußbodenheizung
Vollwärmedämmung bis in die Dachspitze
bodengleiche Dusche
große Badewanne
Carport
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit  können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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